Продажа помещения - ул. Маршала Казакова,44

Помещение нежилое со времени сдачи дома, покупалось у застройщика именно как нежилое. Обременений нет, готово к продаже.

Универсальное помещение на Юго-Западе Санкт-Петербурга, в центре жилой застройки, с высокой плотностью населения, все ближайшие дома 18-20 этажей, полностью заселены.

Единственное торговое помещение в 2х домах на 706 квартир (по документам именно нежилое помещение с момента сдачи дома). Вход в помещение направлен на ул. Маршала Казакова, как и подъезды в домах, что создает постоянный пешеходный трафик у помещения. Перед помещением расположена домовая парковка. В 500 метрах расположена школа.

С момента покупки в 2020 году всегда были арендаторы: магазин сладостей, сейчас действующий косметологический кабинет.

Аренда 22000 руб/мес + КУ

Внутри расположен свежий современный ремонт. Пол - плитка, стены покрашены белым. Теплые стеклопакеты на входе и на окне.

-Общая площадь - 12,2м

-Эл.мощность - 3,5 кВт

- Заключены прямые договора с Водоканалом, Петроэлектросбытом, управляющей компанией, задолженностей нет

- В помещении есть холодная, горячая вода, туалет

Оплата любым удобным способом: наличные, аккредитив, банковская ячейка.

БЕЗ КОМИССИИ!

Отличное вложение для получения арендного дохода, район только разрастается дальше. Можно сдавать или заниматься собственным бизнесом в помещении.

Контакты: 8 (921) 940-11-10 (Галина Сидоренко)