База отдыха в 20 км от КАД

Санкт-Петербург

  • База отдыха в 20 км от КАД 0
  • База отдыха в 20 км от КАД 1
  • База отдыха в 20 км от КАД 2
  • База отдыха в 20 км от КАД 3
Продажа бизнеса
Стоимость
255 000 000 ₽

РАСПОЛОЖЕНИЕ

База отдыха располагается в 20 километрах от КАД в юго-восточном направлении от Санкт-Петербурга. Земля располагается на открытой местности и граничит с густым лесным массивом. Дата основания базы - 2016 год.

На территории располагается искусственный водоем, не имеющий водоохранной зоны, что дает возможность замкнуть периметр участка.

СТРОЕНИЯ

На территории находятся:

  • отель на 20 номеров с с/у;
  • 5 жилых зимних домов по 78 м2;
  • административное здание 24 м2;
  • летнее кафе 42 м2;
  • 3 теплых зимних беседки 16 м2;
  • 5 летних беседок - 6 м2;
  • ресторан 375 м2;
  • 2 финские бани 58 м2.

По всему периметру проведена ЛЭП, расчитанная на 250 кВт. Дополнительно, на территории установлена подстанция на 150 кВт и дизельный генератор (150 кВт). В течении года планируется подключение к газоснабжению. Отопление в домах - котлы (электр.). На озере имеется пирс. Вместимость ресторана - 150 мест.

ПЕРСОНАЛ

Штат опытных сотрудников заинтересован в продолжении сотрудничества с новым собственником бизнеса:

  • директор;
  • администратор;
  • уборщица;
  • завхоз;
  • бригада рабочих;
  • охрана;
  • бухгалтер;
  • кассир;
  • служба проката.

Фонд оплаты труда (сезон/несезон) - 341 000 /451 000 рублей в месяц.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Среднемесячный оборот базы отдыха - 1 654 000 рублей/мес
Среднемесячный оборот ресторана - 1 084 385 рублей/мес (маржинальность - 20%).
Расходная часть - 1 614 000 руб в мес, что включает в себя: ФОТ, налоговая нагрузка, электричество, хозяйственная часть, закупки, дополнительные расходы и пр.).

По сравнению с 2020 годом наблюдается +20% прироста выручки в 2021 году, что говорит о позитивной динамике в современных условиях. На сегодняшний день идут массовые бронирования, отель заселен на 99%.

Для получения дополнительной информации по базе отдыха - звоните по указанному номеру телефона!