База отдыха в 20 км от КАД
Санкт-Петербург
РАСПОЛОЖЕНИЕ
База отдыха располагается в 20 километрах от КАД в юго-восточном направлении от Санкт-Петербурга. Земля располагается на открытой местности и граничит с густым лесным массивом. Дата основания базы - 2016 год.
На территории располагается искусственный водоем, не имеющий водоохранной зоны, что дает возможность замкнуть периметр участка.
СТРОЕНИЯ
На территории находятся:
- отель на 20 номеров с с/у;
- 5 жилых зимних домов по 78 м2;
- административное здание 24 м2;
- летнее кафе 42 м2;
- 3 теплых зимних беседки 16 м2;
- 5 летних беседок - 6 м2;
- ресторан 375 м2;
- 2 финские бани 58 м2.
По всему периметру проведена ЛЭП, расчитанная на 250 кВт. Дополнительно, на территории установлена подстанция на 150 кВт и дизельный генератор (150 кВт). В течении года планируется подключение к газоснабжению. Отопление в домах - котлы (электр.). На озере имеется пирс. Вместимость ресторана - 150 мест.
ПЕРСОНАЛ
Штат опытных сотрудников заинтересован в продолжении сотрудничества с новым собственником бизнеса:
- директор;
- администратор;
- уборщица;
- завхоз;
- бригада рабочих;
- охрана;
- бухгалтер;
- кассир;
- служба проката.
Фонд оплаты труда (сезон/несезон) - 341 000 /451 000 рублей в месяц.
Среднемесячный оборот базы отдыха - 1 654 000 рублей/мес
Среднемесячный оборот ресторана - 1 084 385 рублей/мес (маржинальность - 20%).
Расходная часть - 1 614 000 руб в мес, что включает в себя: ФОТ, налоговая нагрузка, электричество, хозяйственная часть, закупки, дополнительные расходы и пр.).
По сравнению с 2020 годом наблюдается +20% прироста выручки в 2021 году, что говорит о позитивной динамике в современных условиях. На сегодняшний день идут массовые бронирования, отель заселен на 99%.
Для получения дополнительной информации по базе отдыха - звоните по указанному номеру телефона!
