Теплый склад в промзоне Горелово (+15с), 1776 м²

Аренда склада 1776 м² в промзоне Горелово (от собственника)

Если вам требуется аренда склада 1500–2000 кв. м — обратите внимание на это предложение. Объект площадью 1776 м² отлично подходит как для аренды склада 1500 м2, так и для аренды склада 2000 кв м. Помещение можно снять целиком или частями (от 650 м²).

Ключевые характеристики

 
• Общая площадь: 1 776 м² (деление от 650 м²) — идеальный вариант для аренды склада 2000
 
• Высота потолков: 7,5–8,2 м (до несущей балки)
 
• Ворота: под еврофуру (4,3×4 м), оборудованная зона разгрузки
 
• Пол: бетонный, территория бетонирована
 
• Электроснабжение: 80 кВт с возможностью увеличения до 100 кВт
 
• Освещение: светодиодное
 
• Вентиляция: естественная (допускается устройство принудительной)
 
• Водоснабжение и канализация: центральные (не зависят от септика/скважины)
 
• Отопление: центральное водяное — как раз для аренды с отоплением под производство или склад
 
• Пожарная безопасность: 3 пожарных щита с рукавами
 
• АБК: офисное помещение, санузел, раздевалка
 
• Охрана и доступ: круглосуточный доступ 24/7, видеонаблюдение, охрана территории, КПП, бесплатный въезд
 
• Парковка: бесплатная парковка рядом со зданием, асфальтированная площадка
 
• Дополнительно: возможность подвода железнодорожной ветки, устройство беспылевого покрытия пола (обсуждается)

Условия аренды

 
• Ставка: 600 ₽/м² (без НДС) + НДС 5%
 
• Ежемесячный платёж: 1 065 600 ₽ + НДС 5%
 
• Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по счётчикам
 
• Обеспечительный платёж: 1 месяц аренды
 
• Договор: прямая аренда от собственника, без комиссии
 
• Ограничения: запрещено хранение горючих и легковоспламеняющихся грузов

Местоположение и транспортная доступность

 
• Ленинградская область, южная часть промзоны Горелово
 
• 4–5 км до КАД (съезд на Таллинское шоссе)
 
• 15–20 минут до метро «Автово» и «Проспект Ветеранов»
 
• 20 минут (15 км) до аэропорта Пулково
 
• Рядом железнодорожная станция Лигово
 
• Удобный круглогодичный подъезд

Ближайшие распределительные центры

 
• PNK Парк Горелово — около 2 км (3 мин.)
 
• Складской комплекс «Орион» — около 4 км (7 мин.)
 
• Таллинский парк (РЦ X5 Retail Group) — около 6 км (10 мин.)
 
• Логистический центр «Норд» — около 8 км (12 мин.)

Возможное использование

 
• Аренда склада под производство
 
• Аренда помещения под склад производство
 
• Склад общего или ответственного хранения
 
• Распределительный центр
 
• Торговая база
 
• Производственный участок

📞 Для обсуждения деталей и организации просмотра звоните собственнику.

```